279.000,00 € - 34508 Willingen (Upland)-Bömighausen - Einfamilienhaus
Exklusives Einfamilienhaus in Top-Lage von Willingen-Bömighausen
Eckdaten zur Immobilie
Weitere Angaben
Objektbeschreibung
Willkommen in Ihrem zukünftigen Traumhaus! Dieses Einfamilienhaus präsentiert sich in einem Top-Zustand und befindet sich in erhöhter Hanglage von Bömighausen mit einem tollen Ausblick in die Natur. Die Immobilie wurde ca. 1968 erbaut und im Jahre 2017 umfangreich, liebevoll und hochwertig modernisiert und renoviert. Mit einer Wohnfläche von ca. 124 m² und einem durchdachten Grundriss bietet dieses Haus reichlich Platz für die ganze Familie. Ein sonniger Balkon, zwei überdachte Terrassen sowie das Gartengrundstück werden Sie begeistern. Eine dazugehörige Garage rundet das äußerst attraktive Angebot ab.
Das Kellergeschoss bietet Ihnen neben dem Eingangs- und Flurbereich zwei helle, geräumige Zimmer, die Sie ganz nach Ihren individuellen Wünschen nutzen können, sowie ein Gäste-WC (nachträglich für selbstgenutzte Zwecke zu Wohnraum ausgebaut). Zudem befindet sich auf dieser Ebene ein praktischer Hauswirtschaftsraum und der Heizungsraum. Die vorgelagerte Terrasse lädt zum Verweilen und Entspannen ein.
Das großzügige, lichtdurchflutete Wohn- und Esszimmer im Erdgeschoss mit offener, moderner Küche besticht mit seiner besonderen Ausstrahlung und Wohlfühlgarantie. Von hier aus gelangen Sie direkt auf den Balkon sowie die angrenzende Terrasse, ideal für gesellige Grillabende im Freien. An kalten Tagen lädt der gemütliche Kaminofen zu entspannten Stunden mit der Familie ein. Ein stilvolles Tageslichtbad mit ebenerdiger Dusche sowie ein geräumiges Schlafzimmer mit separatem Ankleidebereich komplettieren das hervorragende Raumangebot.
Vom Flur aus gelangen Sie über eine Zugtreppe in das Dachgeschoss, welches Ihnen zusätzlichen Stauraum bietet.
Dieses charmante Einfamilienhaus vereint ein hohes Maß an Wohnqualität mit einer attraktiven Lage, ideal für Familien oder Ruhesuchende. Spüren Sie das besondere Ambiente, lassen Sie sich inspirieren und machen Sie dieses Haus zu Ihrem ganz persönlichen Wohlfühlort.
Lage
Bömighausen ist ein malerischer Ortsteil der Gemeinde Willingen (Upland) im nordhessischen Landkreis Waldeck-Frankenberg und bietet eine idyllische Mischung aus ländlicher Ruhe und naturnaher Erholung.
Bömighausen ist über die Bundesstraße 251 erreichbar, die durch den Ort führt. Sämtliche Fachgeschäfte, Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs, Ärzte, Banken, Apotheken, Schulen und Kindergärten finden Sie unweit direkt in Willingen oder dem benachbarten Ortsteil Usseln.
Energieausweisdaten
| Endenergiebedarf | 261,7 kWh/(m²*a) |
| Baujahr | 1968 |
| Wesentlicher Energieträger | Heizöl |
| Energieausweistyp | Bedarfsausweis |
| Ausweis erstellt am | 06.06.2025 |
| Ausweis gültig bis | 05.06.2035 |
kWh/(m²*a)
