Attraktive Erdgeschosswohnung - ideal für alle Altersgruppen
175.000,00 € - 35066 Frankenberg (Eder)-Frankenberg - Terrassenwohnung
- Objekt-ID: 0-524
- Objektart: Terrassenwohnung
- Lage: 35066 Frankenberg (Eder)-Frankenberg
- Zimmer: 3
- Wohnfläche: ca. 87 m²
- Kaufpreis: 175.000,00 €
- Kaufpreis pro m²: 2.011,49 €
- Provision für Käufer 3,570 % des Kaufpreises inkl. MwSt.
Eckdaten zur Immobilie
Objektbeschreibung
Objektbeschreibung
Diese charmante 3-Zimmer-Eigentumswohnung befindet sich im Erdgeschoss eines gepflegten 6-Parteien-Hauses in einer attraktiven Wohnlage von Frankenberg (Eder). Die Wohnung überzeugt durch ihre durchdachte Raumaufteilung und lichtdurchflutete Räume.
Das großzügige Wohnzimmer mit direktem Zugang zur Terrasse bietet einen idealen Ort zum Entspannen. Zwei Schlafzimmer eröffnen vielfältige Nutzungsmöglichkeiten ob als Kinderzimmer, Gästezimmer oder Homeoffice. Ein zusätzliches Gäste-WC sowie ein praktischer Abstellraum sorgen für hohen Wohnkomfort.
Im Keller stehen ein gemeinschaftlicher Waschraum sowie ein eigener Kellerraum zur Verfügung. Eine Garage rundet das Angebot ab.
Lage
Frankenberg (Eder) ist eine charmante Kleinstadt und fungiert als wirtschaftliches Mittelzentrum im südlichen Teil des nordhessischen Landkreises Waldeck-Frankenberg. Eingebettet zwischen dem idyllischen Burgwald im Süden und dem Nationalpark Kellerwald-Edersee im Nordosten, bietet die Stadt eine reizvolle Kombination aus Natur und Infrastruktur.
Das nächstgelegene Oberzentrum ist die traditionsreiche Universitätsstadt Marburg. Beliebte Ausflugsziele wie der Edersee, das Wintersport- und Wanderparadies Willingen sowie das Sauerland sind in kurzer Zeit mit dem Auto erreichbar.
Frankenberg ist zudem hervorragend an das Bahnnetz angebunden: Direktverbindungen führen nach Marburg, Gießen und Frankfurt im Süden sowie nach Korbach, Willingen und Kassel im Norden.
Vor Ort finden Sie alles für den täglichen Bedarf von Supermärkten und Gastronomiebetrieben über Ärzte, Apotheken und Banken bis hin zu einem modernen Krankenhaus.
Energieausweisdaten
- Endenergieverbrauch 107 kWh/(m²*a)
- Baujahr 1995
- Wesentlicher Energieträger Erdgas
- Energieausweistyp Verbrauchsausweis
- Energieeffizienzklasse D
- Ausweis erstellt am 22.01.2018
- Ausweis gültig bis 21.01.2028
