129.000,00 € - 34454 Bad Arolsen-Mengeringhausen - Einfamilienhaus
Kleines Haus mit großzügigem Garten in Mengeringhausen
Eckdaten zur Immobilie
Weitere Angaben
Objektbeschreibung
Dieses gepflegte und liebevoll gestaltete Einfamilienhaus begeistert mit seinem durchdachten Grundriss und einem schönen, großen Gartengrundstück. Das im Jahr ca. 1936 erbaute Haus wurde 2015 umfassend modernisiert und bietet mit seinen ca. 78 m² Wohnfläche ein kleines, gemütliches Wohlfühlzuhause. Auf zwei Ebenen entfaltet sich ein behagliches Wohnambiente, ergänzt durch eine praktische Garage.
Im Erdgeschoss führt Sie ein kleiner Flur in den großen und hellen Wohn-/Essbereich mit offen gestalteter Küche. Ein mittig stehender Kaminofen bringt Wärme und Gemütlichkeit in den Raum. Ebenso auf dieser Etage befindet sich das Tageslichtbad mit Dusche und ein praktischer Hauswirtschaftsraum. Über eine Nebeneingangstür gelangen Sie direkt auf die Terrasse und den angrenzenden, großzügigen Gartenbereich.
Eine ebenso mittig im Raum befindliche, elegante Holztreppe führt Sie in das ausgebaute Dachgeschoss mit einem Schlafzimmer und einem weiteren Zimmer.
Von der Terrasse aus erreichen Sie über einen separaten Eingang das Kellergeschoss mit der Heizungsanlage und weiteren möglichen Abstellflächen.
Lassen Sie sich von diesem charmanten und kompakten Einfamilienhaus inspirieren, spüren Sie das besondere Ambiente und machen Sie dieses Haus zu Ihrem neuen Wohlfühlzuhause, einem Ort, an dem Sie unvergessliche Momente erleben werden!
Lage
Das charmante Städtchen Mengeringhausen liegt im malerischen Waldecker Land und ist ein Stadtteil von Bad Arolsen. Über die Bundesstraße 252 erreichen Sie alle Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Banken und Schulen in kürzester Zeit. Direkt in Mengeringhausen finden Sie eine Grundschule, einen Kindergarten, eine hausärztliche Praxis, eine Bankfiliale sowie Geschäfte für den täglichen Bedarf.
Energieausweisdaten
| Endenergieverbrauch | 139,8 kWh/(m²*a) |
| Baujahr | 1936 |
| Wesentlicher Energieträger | Erdgas |
| Energieausweistyp | Verbrauchsausweis |
| Energieeffizienzklasse | E |
| Ausweis erstellt am | 11.03.2025 |
| Ausweis gültig bis | 10.03.2035 |
