2-Zimmer Eigentumswohnung mit Balkon und Garage
165.000,00 € - 35066 Frankenberg (Eder)-Frankenberg - Dachgeschosswohnung
- Objekt-ID: 0-523
- Objektart: Dachgeschosswohnung
- Lage: 35066 Frankenberg (Eder)-Frankenberg
- Zimmer: 2
- Wohnfläche: ca. 73 m²
- Kaufpreis: 165.000,00 €
- Kaufpreis pro m²: 2.264,00 €
- Provision für Käufer 3,570 % des Kaufpreises inkl. MwSt.
Eckdaten zur Immobilie
Objektbeschreibung
Objektbeschreibung:
Diese stilvolle Dachgeschosswohnung in einem gepflegten 6-Parteien-Haus überzeugt durch eine gelungene Kombination aus Komfort und Funktionalität. Auf rund 73 m² erwartet Sie ein durchdachter Grundriss mit einem lichtdurchfluteten Wohnzimmer und direktem Zugang zum Balkon. Das Schlafzimmer lässt sich flexibel gestalten, während die neue Küche mit moderner Einbauküche keine Wünsche offenlässt. Das renovierte Badezimmer sorgt für zusätzlichen Wohnkomfort. Ein echtes Highlight: Der ausgebaute Dachboden mit Sauna, Dusche und Erholungsbereich perfekt für Wellness und Entspannung oder als vielseitig nutzbarer Raum. Ergänzt wird das Angebot durch einen Kellerraum, eine Garage sowie einen Gemeinschaftswaschraum. Die Wohnung ist bereits frei und eignet sich sowohl für den Eigenbedarf als auch als attraktive Kapitalanlage.
Lage
Frankenberg (Eder) ist eine charmante Kleinstadt und fungiert als wirtschaftliches Mittelzentrum im südlichen Teil des nordhessischen Landkreises Waldeck-Frankenberg. Eingebettet zwischen dem idyllischen Burgwald im Süden und dem Nationalpark Kellerwald-Edersee im Nordosten, bietet die Stadt eine reizvolle Kombination aus Natur und Infrastruktur.
Das nächstgelegene Oberzentrum ist die traditionsreiche Universitätsstadt Marburg. Beliebte Ausflugsziele wie der Edersee, das Wintersport- und Wanderparadies Willingen sowie das Sauerland sind in kurzer Zeit mit dem Auto erreichbar.
Frankenberg ist zudem hervorragend an das Bahnnetz angebunden: Direktverbindungen führen nach Marburg, Gießen und Frankfurt im Süden sowie nach Korbach, Willingen und Kassel im Norden.
Vor Ort finden Sie alles für den täglichen Bedarf von Supermärkten und Gastronomiebetrieben über Ärzte, Apotheken und Banken bis hin zu einem modernen Krankenhaus.
Energieausweisdaten
- Endenergieverbrauch 118 kWh/(m²*a)
- Baujahr 1981
- Wesentlicher Energieträger Heizöl
- Energieausweistyp Verbrauchsausweis
- Energieeffizienzklasse D
- Ausweis erstellt am 23.01.2018
- Ausweis gültig bis 22.01.2028
