369.000,00 € - 34497 Korbach - Einfamilienhaus
Gepflegtes Einfamilienhaus mit Doppelgarage in Korbach
Eckdaten zur Immobilie
Weitere Angaben
Objektbeschreibung
Willkommen in Ihrem zukünftigen Wohlfühlzuhause! Dieses gepflegte Einfamilienhaus befindet sich in zentraler Lage von Korbach. Die Immobilie wurde ca. im Jahre 1965 erbaut und seit dem kontinuierlich renoviert und modernisiert. Mit einer Wohnfläche von ca. 137 m² und einem durchdachten Grundriss bietet dieses Haus reichlich Platz für die ganze Familie. Ein sonniger Balkon, eine überdachte Terrasse sowie das großzügige Gartengrundstück werden Sie begeistern. Eine dazugehörige Doppelgarage rundet das äußerst attraktive Angebot ab.
Im EG gelangen Sie über einen Vorflur in den Flurbereich, der Sie in die einzelnen Räume führt: das
Tageslichtbad mit Dusche, eine schöne moderne Küche, die zum gemütlichen Kochen einlädt sowie ein Zimmer zur individuellen Nutzung. Das helle, lichtdurchflutete und weitläufige Wohn- und Esszimmer besticht mit seiner besonderen Ausstrahlung und Wohlfühlgarantie und bietet zudem noch einen direkten Zugang zur überdachten Terrasse und dem Garten.
Im OG erwarten Sie neben dem Flurbereich das großzügige und freundliche Schlafzimmer mit Zugang zum Balkon, ein Tageslichtbad mit Wanne sowie vier weitere Zimmer, die Sie ganz nach Ihren Vorstellungen nutzen können.
Das Dachgeschoss wurde liebevoll für selbstgenutzte Zwecke zu weiterem Wohnraum und einem WC ausgebaut und bietet zusätzlichen Platz.
Im Kellergeschoss befindet sich eine gemütliche Sauna und lädt zum Entspannen ein. Des Weiteren finden Sie da noch ein Badezimmer mit Dusche, eine praktische Waschküche, den Heizungsraum sowie zusätzliche Abstellflächen und Stauraum.
Dieses charmante Einfamilienhaus vereint Wohnkomfort, gute Lage und zahlreiche Möglichkeiten, Ihre Wohnträume zu verwirklichen. Lassen Sie sich inspirieren, spüren Sie das besondere Ambiente und machen Sie dieses Haus zu Ihrem neuen Wohlfühlzuhause, einem Ort, an dem Sie unvergessliche Momente erleben werden!
Lage
Korbach, die einzige Hansestadt Hessens, begeistert mit ihrer mittelalterlichen Altstadt und einer modernen Fußgängerzone. Die Stadt liegt am Nordostrand des Rheinischen Schiefergebirges und in unmittelbarer Nähe zur Ferienregion Diemelsee. Dank der hervorragenden Anbindung an die Bundesstraßen B251 (KasselBrilon) und B252 (MarburgPaderborn) sowie einer ausgezeichneten Infrastruktur mit Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten und medizinischer Versorgung ist Korbach ein attraktiver Wohnort.
Energieausweisdaten
| Endenergiebedarf | 184,4 kWh/(m²*a) |
| Baujahr | 1965 |
| Wesentlicher Energieträger | Erdgas |
| Energieausweistyp | Bedarfsausweis |
| Energieeffizienzklasse | F |
| Ausweis erstellt am | 21.05.2025 |
| Ausweis gültig bis | 20.05.2035 |
