historisches Fachwerkhaus mit großzügigen Nebengebäuden in Münchhausen
175.000,00 € - 35117 Münchhausen - Einfamilienhaus
- Objekt-ID: 0-499
- Objektart: Einfamilienhaus
- Lage: 35117 Münchhausen
- Zimmer: 6
- Wohnfläche: ca. 132 m²
- Kaufpreis: 175.000,00 €
- Grundstücksfläche: ca. 1028 m²
- Kaufpreis pro m²: 1.325,76 €
- Baujahr: 1890
- Provision für Käufer 3,570 % des Kaufpreises inkl. MwSt.
Eckdaten zur Immobilie
Objektbeschreibung
Das um ca. 1890 erbaute Wohnhaus im Herzen von Münchhausen bietet auf rund 132m² Wohnfläche und sechs Zimmern viel Raum für kreative Gestaltungsideen. Die Immobilie befindet sich im Ortskern von Münchhausen und eignet sich ideal für Liebhaber historischer Bausubstanz, die den Charme vergangener Zeiten mit modernem Wohnkomfort verbinden möchten. Besonders hervorzuheben sind die großzügigen Nebengebäude, die vielfältige Nutzungsmöglichkeiten bieten ob als Werkstatt, Lagerfläche oder zu Hobbyzwecken. Das Anwesen bietet durch die zentrale Lage eine gute Anbindung und Infrastruktur. Das Objekt überzeugt durch seine authentische Ausstrahlung und das große Entwicklungspotenzial. Eine seltene Gelegenheit für Individualisten mit Sinn für Geschichte!
Lage
Die Gemeinde Münchhausen liegt idyllisch am nördlichen Rand des mittelhessischen Landkreises Marburg-Biedenkopf, etwa 20?km nördlich der Universitätsstadt Marburg. Eingebettet zwischen dem Rothaargebirge im Westen und dem Burgwald im Osten bietet Münchhausen eine reizvolle Naturlandschaft mit hohem Erholungswert. Die Gemeinde besteht aus fünf Ortsteilen und zählt rund 3.300 Einwohner. Die Infrastruktur ist geprägt von ländlichem Charme, guter Nahversorgung und kurzen Wegen zu weiterführenden Einrichtungen in Marburg oder Frankenberg (Eder). Die Umgebung lädt zu Wanderungen, Radtouren und Naturerlebnissen ein besonders rund um den historischen Christenberg. Münchhausen verbindet ruhiges Wohnen mit naturnaher Lebensqualität und guter Erreichbarkeit zentraler Städte in Mittelhessen.
Energieausweisdaten
Ein Energieausweis ist bei diesem Objekt nicht erforderlich.