ehemalige Kellerwald-Uhr am Rande des Nationalparks Kellerwald, Frankenau
160.000,00 € - 35110 Frankenau - Einfamilienhaus
- Objekt-ID: 0-375
- Objektart: Einfamilienhaus
- Lage: 35110 Frankenau
- Zimmer: 4
- Wohnfläche: ca. 168 m²
- Kaufpreis: 160.000,00 €
- Grundstücksfläche: ca. 1069 m²
- Kaufpreis pro m²: 952,38 €
- Provision für Käufer 2,975 % des Kaufpreises inkl. MwSt.
Eckdaten zur Immobilie
Objektbeschreibung
Die ehemalige Kellerwald-Uhr liegt am Rande des Feriendorfes Frankenau und wurde im Jahr 1999 als Ausstellungs. u. Informationsgebäude errichtet. Durch die Nutzungsänderung des Gebäudes muss das Objekt zukünftig als Ferienhaus mit zwei gleich großen Wohneinheiten genutzt werden, allerdings nicht als Dauer-Wohnsitz. Am Rand des Kellerwaldes gelegen, bietet das Grundstück einen wunderschönen Blick ins Grüne und vielseitige Freizeitmöglichkeiten. Durch die großen Fensterflächen gelangt viel Licht in das Haus. Eine PV-Anlage auf dem Dach dient zur Stromproduktion, die Regenwasserzisterne sammelt das anfallende Niederschlagswasser und kann zur Bewässerung des Grundstücks genutzt werden.
Lage
Frankenau ist eine Stadt im nordhessichen Landkreis Waldeck-Frankenberg und liegt im am Rande des Nationalpark Kellerwald. Dies ist das Tor zum Nationalpark Kellerwald-Edersee. Hier finden Sie neben diversen Wanderzielen die Möglichkeit Bootstouren auf dem Edersee zu unternehmen oder die wunderschöne Natur des Kellerwaldes zu erforschen. In Frankenau finden Sie alle Dinge des alltäglichen Bedarfs. Neben Gaststätten und dem Lebensmittelmarkt verfügt Frankenau über eine Tankstelle im Ortskern, verschiedene Bäckereien und einen Metzger.
Energieausweisdaten
- Endenergiebedarf 146,2 kWh/(m²*a)
- Baujahr 1999
- Wesentlicher Energieträger Erdgas
- Energieausweistyp Bedarfsausweis
- Energieeffizienzklasse E
- Ausweis erstellt am 09.09.2022
- Ausweis gültig bis 08.09.2032
