Einfamilienhaus mit herrlichem Fernblick in beliebter Lage Frankenbergs!
265.000,00 € - 35066 Frankenberg (Eder)-Frankenberg - Einfamilienhaus
- Objekt-ID: 0-494
- Objektart: Einfamilienhaus
- Lage: 35066 Frankenberg (Eder)-Frankenberg
- Zimmer: 7
- Wohnfläche: ca. 159 m²
- Kaufpreis: 265.000,00 €
- Grundstücksfläche: ca. 960 m²
- Kaufpreis pro m²: 1.662,38 €
- Provision für Käufer 3,570 % des Kaufpreises inkl. MwSt.
Eckdaten zur Immobilie
Objektbeschreibung
Einfamilienhaus in Toplage von Frankenberg (Eder)!
Dieses großzügige Wohnhaus aus dem Jahr 1971 bietet auf ca. 159 m² Wohnfläche viel Raum für Ihre individuellen Wohnträume. Mit insgesamt 7 Zimmern eignet es sich ideal für Familien. Ob Kinderzimmer, Homeoffice oder Hobbyraum hier findet jeder seinen Lieblingsplatz. Der großzügige Garten, eine sonnige Terrasse sowie ein Balkon laden zum Entspannen im Freien ein. Eine Garage rundet das Angebot ab. Das Haus befindet sich in einer sehr gefragten Wohnlage des Frankenberger Ederdorfes ruhig und dennoch zentrumsnah. In den kommenden Jahren steht ein gewisser Renovierungsbedarf an, was Ihnen die Möglichkeit bietet, das Haus nach Ihren eigenen Vorstellungen zu gestalten. Ein Objekt mit viel Potenzial in begehrter Lage ideal für Familien, die Wohnen mit hoher Lebensqualität verbinden möchten und Raum zum Leben und Wachsen suchen.
Lage
Frankenberg (Eder) ist eine charmante Kleinstadt und fungiert als wirtschaftliches Mittelzentrum im südlichen Teil des nordhessischen Landkreises Waldeck-Frankenberg. Eingebettet zwischen dem idyllischen Burgwald im Süden und dem Nationalpark Kellerwald-Edersee im Nordosten, bietet die Stadt eine reizvolle Kombination aus Natur und Infrastruktur.
Das nächstgelegene Oberzentrum ist die traditionsreiche Universitätsstadt Marburg. Beliebte Ausflugsziele wie der Edersee, das Wintersport- und Wanderparadies Willingen sowie das Sauerland sind in kurzer Zeit mit dem Auto erreichbar.
Frankenberg ist zudem hervorragend an das Bahnnetz angebunden: Direktverbindungen führen nach Marburg, Gießen und Frankfurt im Süden sowie nach Korbach, Willingen und Kassel im Norden.
Vor Ort finden Sie alles für den täglichen Bedarf von Supermärkten und Gastronomiebetrieben über Ärzte, Apotheken und Banken bis hin zu einem modernen Krankenhaus.
Energieausweisdaten
- Endenergiebedarf 322,1 kWh/(m²*a)
- Baujahr 1971
- Wesentlicher Energieträger Erdgas
- Energieausweistyp Bedarfsausweis
- Energieeffizienzklasse H
- Ausweis erstellt am 09.07.2025
- Ausweis gültig bis 08.07.2035
